【声明：学区划片由教育局发布 ， 本文只是筛选出样本小区进行跟踪 ， 推荐阅读1分钟】
自今年计划打算跟踪学区房房价 ， 根据优质小学或者优质初中的原则 ， 通过可获得性和便利性原则 ， 筛选了滨海九小西海岸校区、滨海九小滨海校区、滨海九小美丽沙分校、二十五小海甸校区、港湾小学、海景学校、五源河学校、长彤学校、人大海口附小、北师大海口附校、海南华侨中学、海口一中作为跟踪学校 ， 这些学校对应的小区根据关注度、挂牌量和成交量持续调整 ， 本期加上总价不高于150w作为限制 。
为什么要加入150w总价作为限制呢？因为木木觉得学区房本身存在溢价 ， 买个大户型作为居住确实不划算 ， 买个小户型能够上学最具性价比 。
根据以上原则 ， 筛选出的样本如下表所示 ， 价格为最新成交价 。
【北京师范大学|最新！北师大附校、人大附小、海南华侨中学等学区房样本出炉】友情提示：北师大附校学区存在风险 ， 因为随着南渡江东岸小学今年建成 ， 北师大附校学区内千江悦、九鼎水郡、南海佳园所在的区域将大概率划到南渡江东岸小学 。 而未来随着该区域初中建设 ， 初中也将继续划出 ， 所以需谨慎 。
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