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1、法院执行强制拍卖房产的程序主要分为七步 ， 分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案 。法院在执行过程中 ， 通过拍卖被执行人的财产 ， 以实现债权的合法权益 。
【还不上房贷法院拍卖房产流程 法院拍卖房产流程】2、人民法院按照法定程序 ， 运用国家强制力量 ， 根据发生法律效力文书明确具体的执行内容 ， 强制民事义务人完成其所承担的义务 ， 以保证权利人的权利得以实现 。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等 。它们一经生效 ， 义务人即应自动履行 。如拒不履行 ， 权利人可申请人民法院强制执行 。提出申请的权利人称申请人 ， 被指名履行义务的人称被执行人 。
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