公有住房不能办理房产证,公有住房只有公有住房使用证,是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,但这并不是房产证 。公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也不能用公有住房使用证去办理产权证的 。
【公有住房如何办理房证】公房也称公有住房,国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有 。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证 。
推荐阅读
- 细菌如何进入人体 苯如何进入人体
- 南通住房公积金贷款限额是多少
- 普通人如何投资黄金 如何正确地投资黄金
- 如何培养孩子的勇气 如何培养孩子的勇气?
- 山东师范大学如何在网上选课
- vivo微信深色模式设置方法 vivo微信深色模式如何设置
- LENOVO 苏州联想笔记本维修与服务|联想笔记本修理如何预约
- 个人电脑如何搭建服务器?自建服务器可行吗?需要哪些搭建条件
- 涨停股票如何买入技巧 涨停股票如何买入
- 新鲜花生 新鲜花生如何长期保鲜