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大家好,小龙来为大家解答以上的问题 。什么是得房率和容积率，什么是得房率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、在现如今买房的大军中，不乏新手、小白 。
2、而在选择购房的时候，售楼人员所讲的专业词汇 ， 让广大购房者无法理解，以至于让购房者因为理解上的失误，买错了房子 。
【什么是得房率 什么是得房率和容积率】3、下面小编就为大家介绍一下得房率是什么，以及它的优缺点 。
4、??什么是得房率??得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比 。
5、??怎么计算房子的得房率??套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。
6、??销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”) 。
7、??什么样的房子得房率高?? 公摊面积小的房子??公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响 ， 不同建筑的得房率存在着差异 。
8、楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低 。
9、（以上回答发布于2019-02-20，当前相关购房政策请以实际为准） 。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助 。
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