如何辨别花园洋房什么是花园洋房 _资源

什么是花园洋房(如何区分花园洋房)？现在很多房地产项目都以花园洋房为主，房价普遍偏高。在很多人眼里，花园洋房只是披着漂亮外衣的多层洋房，那么什么是花创投网花园洋房呢？如何区分花园洋房？让我们一起来看看装修家居网的小编吧。

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什么是花园房子？
花园洋房起源于上海。自19世纪中期以来，它们一直由上海、福建和广东的上层阶级独家拥有。它们是西方文明和生活方式与中国文化交织的产物。更具体地说，它是当时国内房地产开发商为满足上海租界设立带来的市场需求，针对特定的少数民族阶层，采用西方建筑形式、新工程技术、新建筑材料而开发的稀缺而高利润的住宅产品。从目前的房地产定义来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场上的独栋别墅。目前一般理解为8层以下的低密度板楼。

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如何区分花园洋房？
想要区分花园洋房，必须了解花园洋房的一些或某些共性。一般花园洋房有以下特点:
1.建筑风格为洋气，充满洋气，多为欧美风格，带点南洋风格；
【如何辨别花园洋房什么是花园洋房】2.建筑密度很低(容积率一般小于1.8)，绿化率高，强调景观好，一楼一般拥有私家花园；
3.广泛分布在郊区，距离市区还有一段距离；
4.一定程度上依赖于现代城市文明，环境舒适安静；水、电、暖一应俱全，周边设施相对完善，购物、道路交通、通讯设施标准相对较高；
5.目标消费创业者定位为中高收入人群，甚至创业网络包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家的华人和外国人。