浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

第一次收房的新手该如何验房 验房步骤

越众创业网

验房步骤(第一次收房的新手应该怎么验房)
其次 ， 测量房子面积大小是否正确 。房子的大小与房价有关 ， 直接影响购房者的经济利益 。因此 ， 核对所购房屋的面积也是房屋验收工作中的重要环节 。购房人验收毛坯房时 ， 可以要求开发商出具实测面积的勘测报告 。如果实测面积误差超过3% ， 可以收房 。
那么 ， 房屋(毛坯房)的质量应该从哪些方面进行检查呢？一、毛坯房检查流程1、墙体A、检查墙体是否开裂 。b、检查每面墙上是否有空鼓 ， 用小啊木锤或其他东西敲在墙上 。当你敲空鼓的时候 ， 声音是假的 ， 很容易识别 。做个记号 ， 需要改正！c .检查墙面的腻子是否为防水腻子 。可以带一瓶矿泉水 ， 把水倒在墙上 ， 用手摸一下 ， 看看手上有没有泥 。如果没有 ， 证明墙上的防水腻子合格 。
2.地面a .检查地面是否平坦 。b、检查是否有开裂和起砂:用脚摩擦地面时是否出现砂粒 。砂浆配比或水泥质量不合格 ， 搅拌不均匀就会出现这个问题 。3.屋顶a .检查屋顶是否有裂缝 。b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平 。如果没有 ， 在以后的装修中 ， 应该先用石膏找低一级 ， 再用耐水腻子找平 。
4、门窗(1)检查门窗强度 。(2)检查窗户的功能 。a、门窗推拉平整 ， 表面光滑 ， 无严重划痕 ， 型材无开裂或断裂 。b .五金配件:齐全、正确、牢固 。c .密封质量:门窗关闭时 ， 扇与框之间无明显缝隙 ， 密封条无松动、脱落、外露 。d、门窗框垂直 ， 不弯曲 。e、玻璃无污染、无损伤 ， 双层玻璃夹层无灰尘和湿气 ， 分隔均匀 。f .窗户排水孔是否已经打开 。未堵塞的水将流入轮廓 。
5.电路a .检查插座、开关设置是否合理 ， 装修中电路是否需要修改 。一是看个人需求 ， 二是看家里的插座和开关设置是否合理 ， 使用是否方便 。b .检查各灯开关和电源插座是否能正常使用 。可以用手机充电器或者插上电笔检查电源插座是否通电 。当然 ， 专业人员会用专门的插座来检查 。6.燃气管道的燃气表是个小东西 ， 占了空的大空间 。这个米的位置怎么调 ， 也要看专业人士的意见 。必须由煤气公司进行改装 ， 这一点很重要 。
7.水路水路主要体现在厨房和卫生间 。卫生间一般有两个地漏 ， 一个卫生间下水道 ， 一个浴缸下水道 ， 一个洗脸盆下水道 。看设置是否合理 ， 再根据自己的装修需求决定是否可以更改 。但具体改造方案要听听专家的意见 。8.防水 。这里的防水是指厨房和卫生间的防水 。当然 ， 目前交付的房子基本都是防水的 。如果装修前不试 ， 那么装修的时候就会发现漏水 ， 那维修工程就大了 。
【第一次收房的新手该如何验房 验房步骤】

    推荐阅读


    上一篇：一杯清茶，百般滋味 品茶之道

    下一篇：如今有六个已经被毁了，剩下的有一个在中国 世界八大奇迹图片